PLANET-Ferienimmobilien als Kapitalanlage

Die Ferienwohnungen von PLANET HAUS sind dank der vertraglich gesicherten Vermietung durch renommierte Ferienhaus-/Ferienwohnungsvermittler nicht nur reine Urlaubsdomizile, sondern attraktive Anlageobjekte.

Die Auslastung der PLANET-Ferienhäuser und -Ferienwohnungen von ca. 30 bis 40 vermieteten Wochen pro Jahr sind die Grundlage für erwirtschaftete Renditen. Neben der Rendite aus der Vermietung erzielen die PLANET-Immobilien ein signifikantes Wertsteigerungspotenzial, da sich die Immobilien nur in bevorzugten touristischen Lagen befinden.

Die Lage ist das entscheidende Kriterium. PLANET hat beste Erfahrungen mit Standorten an Nord- und Ostsee in unmittelbarer Nähe zum Wasser und mit unverbaubarem Seeblick vorzuweisen. Für Urlauber sind das die begehrten und entsprechend gut nachgefragten Feriendomizile. Für Sie als Eigentümer einer solchen Immobilie bedeutet dies ein traumhaftes Panorama und attraktive Renditemöglichkeiten für Ihr Betongold.

Presse bestätigt ungebrochene Nachfrage nach Ferienimmobilien

Laut der „F.A.Z. – Frankfurter Allgemeine Zeitung“ vom 22. Mai 2015 aus dem Artikel „Sauna und Meerblick bringen Rendite“ lassen sich zu diesem Zeitpunkt auf dem Ostsee-Festland die höchsten Bruttorenditen erzielen. Auch der „Merkur“ vom 25. August 2015 berichtet in dem Artikel „Ungebrochene Nachfrage nach Ferienimmobilien“: Rentabilitätsaspekte und das Kaufmotiv Altersvorsorge beeinflussen die Investitionsentscheidung weiterhin deutlich, insbesondere am Investitionshotspot Nummer 1, Deutschland. Räumliche Nähe, Rechtssicherheit und attraktive Renditeaussichten locken die Anleger vermehrt in heimische Standorte. Ferienhäuschen sichern die Altersvorsorge – schreibt „Die Welt“ am 27. Mai 2014 und merkt an: Ferienimmobilien in heimischen Urlaubsregionen stehen bei den Deutschen hoch im Kurs – als Kapitalanlage und Altersvorsorge. Käufer nutzen die niedrigen Zinsen, um das Traumobjekt zu finanzieren.

Für die Vermietung und Verwaltung ist gesorgt

In Travemünde Waterfront sind alle Ferienwohnungen für mindestens 10 Jahre in der Vermietung durch NOVASOL bzw. Landal GreenParks vertraglich gebündelt. Das bedeutet für Kapitalanleger: Sie erwerben eine Ferienimmobilie in einer attraktiven Urlaubsregion Deutschlands mit langfristig hohen Renditemöglichkeiten und einem Rundum-sorglos-Paket.

Als Eigentümer einer Ferienimmobilie kann man bei diesem touristischen Konzept natürlich auch selbst in seiner Ferienwohnung flexibel Urlaub machen. In der übrigen Zeit wird es von NOVASOL bzw. Landal GreenParks vermietet. Ein eigenes Betreuungsbüro vor Ort sichert die Ansprechbarkeit für die Urlauber.

Rundum-sorglos-Paket für Investoren

Das Rundum-sorglos-Paket beinhaltet die komplette touristische Vermarktung der Ferienwohnung, die Instandhaltung der Immobilie und die Betreuung der Gäste. Das bedeutet für Sie, dass alle Facility-Management-Aufgaben vor Ort gelöst werden: Von der Vermietung, Schlüsselübergabe, Endreinigung, Gartenpflege bis zum Winterdienst. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.

Jeder Investor erhält eine vollständige Abrechnung der Erträge und Kosten seiner Vermietungseinheit.

Zahlen und Fakten die überzeugen

Sehr geehrte Interessenten,

ob als Altersvorsorge, Renditeobjekt oder einfach aus Spaß an der Immobilie – die Gründe für den Erwerb einer Ferienwohnung können vielfältig sein. Dennoch sollte die Rendite nicht außer Acht gelassen werden.

Wir sind daher gebeten worden, die Renditeberechnungen daraufhin zu prüfen, ob diese den steuerrechtlichen Vorschriften entsprechen und ob die Annahmen plausibel sind. Das Ergebnis: Die Annahmen und Berechnungen sind plausibel und entsprechen den derzeitigen steuerrechtlichen Vorschriften.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den Mieteinnahmen und den laufenden Betriebskosten um geschätzte Beträge handelt, die in der Zukunft sowohl höher als auch niedriger ausfallen können. Ich empfehle ihnen, sich ein persönliches Renditebeispiel als Grundlage für Ihre eigene Bewertung und für Gespräche mit z.B. Ihrem Steuerberater erstellen zu lassen.

Mit freundlichen Grüßen
Oliver Schepers
Wirtschaftsprüfer, Steuerberater, Dipl.-Kfm.
Geschäftsführer NTU (NorddeutscheTreuhand Union GmbH)

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